エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目

  • / 兵庫駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
1,620万円
76.0万円/㎡
相場
1,648万円
77.4万円/㎡
1,144
1,480
1,817
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,817万円
69.5万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
1,620万円（76.0万円/㎡）/ 10階 / 21.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,620万円76.0万円10階 21.31㎡ 1K南西
2024/07/231,850万円86.8万円8階 21.31㎡ 1R-
2024/04/081,850万円86.8万円8階 21.31㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
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神戸市兵庫区西上橘通一丁目
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高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
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神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2025/08/04プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,500万円63.6万円23.6㎡1K10階 / 15階建 -2018年108戸RC
2025/09/24エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
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神戸市兵庫区西柳原町
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神戸市兵庫区東柳原町
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神戸市兵庫区佐比江町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市兵庫区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して3.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.0万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市兵庫区
73.3万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目
交通兵庫駅徒歩5分
築年月2021年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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